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ICI
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Chi deve pagare l'ICI


Sono debitori del tributo
Possessori di beni immobili siti nel territorio comunale, cioè:
1) il proprietario
2) l'usufruttuario = colui che ha il diritto di godere del bene potendone trarre ogni utilità che questo può
dare, ma rispettando la sua destinazione economica
3) il titolare del diritto d'uso = colui che ha diritto di servirsi del bene, e se questo è fruttifero, di
raccoglierne i frutti per quanto occorre ai bisogni suoi e della sua famiglia
4) il titolare del diritto di abitazione = colui che abita la casa perché ne ha diritto, limitatamente ai bisogni
suoi e della sua famiglia. Rientrano fra i titolari di tale diritto:
- in caso di decesso del coniuge, il coniuge superstite sulla casa adibita a residenza
5) il titolare del diritto di superficie o enfiteusi
6) il locatario per gli immobili concessi in locazione finanziaria (Leasing)
7) il concessionario di aree demaniali = è debitore del tributo dall'anno 2001 ed alla dichiarazione iniziale
dovrà allegare copia della concessione demaniale

Non sono soggetti passivi I.C.I. :
- il nudo proprietario
- il locatario, l'affittuario e l'inquilino
- il comodatario

SOGGETTI NON ASSEGNATARI DELLA CASA CONIUGALE A SEGUITO DI SEPARAZIONE LEGALE, ANNULLAMENTO, SCIOGLIMENTO O CESSAZIONE DEGLI EFFETTI CIVILI DEL MATRIMONIO:
La L. 244/2007 (Finanziaria 2008) all'art. 1 c. 6 ed il D.L. 27.05.2008 n. 93 dispongono in via innovativa che il soggetto passivo non assegnatario della casa coniugale, benefici dell'esclusione dall'I.C.I. di detto immobile per la quota posseduta. Per poter applicare detto trattamento fiscale è condizione che lo stesso soggetto non sia titolare del diritto di proprietà o di altro diritto reale su un immobile destinato ad abitazione principale, situato nello stesso comune ove è ubicata la casa coniugale.
Altra condizione è che la casa non sia classificata catastalmente in cat. A1 ?A8 ? A9 , per le quali è possibile scontare solo l'aliquota dell'abitazione principale e relativa detrazione.


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ultimo aggiornamento : 19/05/2011
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informazioni a cura di : Ufficio Entrate
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Contatti

Ufficio Entrate
Piazza del Popolo, 1
Tel. 0571/686342 - Fax 0571/629355
e-mail: tributi@comune.castelfiorentino.fi.it  
lun/mer/ven ore 10.30-13.00
mar/gio ore 10.30-13.00 e 16.00-18.00
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Normativa

- Delibera Consiglio Comunale n. 12 del 23/03/2011 "I.C.I. -Aliquote e detrazioni d'imposta anno 2011"
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- Regolamento Comunale per la disciplina dell'Imposta Comunale sugli Immobili, approvato con Delibera Consiglio Comunale n. 9 del 28/02/2002 e modificato con Del. C.C. n. 10 del 16/03/2005
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- D. Lgs. (Decreto Legislativo) n. 504 del 30-12-1992 e successive modifiche
- D.L. n.93 del 27/05/2008
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- D.M. 12/05/2009
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