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Basi imponibili


1) FABBRICATI

- iscritti al catasto = il valore si determina applicando all'ammontare della rendita risultante in catasto al 1° gennaio dell'anno di imposizione, i seguenti moltiplicatori:
*100 = per le unità immobiliari classificate nei gruppi catastali A-C con esclusione delle categorie A/10 e C/1;
*140 = per le unità immobiliari classificate nel gruppo catastale B;
*50 = per le unità immobiliari classificate nel gruppo catastale D e nella categoria A/10 (uffici e studi privati)
*34 = per le unità immobiliari classificate nella categoria C/1 (negozi e botteghe)
La legge di accompagnamento alla Finanziaria 1997 ha rivalutato le rendite catastali urbane del 5% dal 1° gennaio 1997.

- non iscritti in catasto o con intervenute variazioni permanenti che influiscono sull'ammontare della rendita catastale precedentemente attribuita = il valore è determinato con riferimento alla rendita dei
fabbricati similari già iscritti.

- classificabili nel gruppo "D" non iscritti in catasto e interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati = il valore è determinato alla data di inizio di ciascun anno solare, o se successiva, alla data di acquisizione secondo il valore contabile del bene attualizzato con i coefficienti determinati
annualmente con decreto del Ministero delle Finanze.

2) AREE FABBRICABILI

Il valore è costituito da quello venale in comune commercio al 1° gennaio dell'anno di imposizione.

3) TERRENI AGRICOLI

Il valore è determinato dal prodotto risultante fra il reddito dominicale al 1° gennaio dell'anno di imposizione per il coefficiente 75. La legge di accompagnamento alla Finanziaria 1997 ha stabilito che, ai fini dell'I.C.I., i redditi dominicali vanno rivalutati del 25%.


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ultimo aggiornamento : 19/05/2011
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informazioni a cura di : Ufficio Entrate
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Contatti

Ufficio Entrate
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mar/gio ore 10.30-13.00 e 16.00-18.00
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Normativa

Delibera Consiglio Comunale n. 12 del 23/03/2011 "I.C.I. -Aliquote e detrazioni d'imposta anno 2011"
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- Regolamento Comunale per la disciplina dell'Imposta Comunale sugli Immobili, approvato con Delibera Consiglio Comunale n. 9 del 28/02/2002, modificato con Del C. C. n. 10 del 16/03/2005
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- D. Lgs. (Decreto Legislativo) n. 504 del 30-12-1992 e successive modifiche
- D.L. n.93 del 27/05/2008
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D.M. 12/05/2009
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